-
Re: kredyt mieszkaniowy w Santander- dawny PTF | "Farfotzel" <fiol1...
Użytkownik "sliver" napisał
> Martwy czyli masz na mysli ze jezeli splacasz regularnie raty to nie
> musisz tego robic.?
> Różnie w zyciu bywa ale wiem na pewno ze rate zawsze zapłace a jak nie to
> zawsze moge liczyc na rodzine, rodziców. Moze sie zawsze zdazyc ze spadna
> legalne dochody lub ich w ogóle nie bedzie i co wtedy? Wypowiadaja umowe?
>
>
> sliver
Jak pisałem jeszcze nie miałem konieczności przedstawiania tego PITu bo
kredycik świeży. A informacje o "martwocie" tego zapisu mam od kolegi, który
pośredniczył w jego udzieleniu i obsłużył takich kredytów już kilka
(-nascie; -dziesiąt - nie wiem).
Podobne zdanie, chociaz nieoficjalnie oczywiście usłyszałem w samym oddziale
banku, jak pytałem o ten zapis - nie uzyto oczywiście wtedy słowa martwy,
ale dano do zrozumienia, że bankowi zalezy przede wszytskim na spłacaniu
rat.
Proponuje po ludzku w trakcie rozmowy zapytac o ten zapis i wysnuc
hipotetyczne sytuacje - "a co by było gdyby....?"
niby odpowiedź nie będzie oficjalna ale usłyszy sie (przy odrobinie
szczęścia) o praktykach stosowanych w takich sytuacjach
pozdrawiam
Farfotzel
-
Re: kredyt mieszkaniowy w Santander- dawny PTF | Adam <ad2222...
sliver napisał(a):
> Witam,
>
> Własnie trafiłem na oferte tego banku. Chce wziac kredyt na zakup
> mieszkania. Prowadze działalnosc gospodarcza. Nie mam wielkich
> udokumentowanych dochodów wiec pozwiedzałem sobie piekne budynki banków ale
> wszedzie słyszałem NIE.
> Trafiłem do Santandera. I tam, o dziwo, nie trzeba dokumentowac dochodów.
> Wystarczy tylko oswiadczenie kredytobiorcy. Drugi warunek to min 30% wkładu
> własnego.Oprocentowanie w CHF 3.04 %. Prowizja 1%.
> Cos moim zdaniem za ładnie i łatwo to wyglada. Ma moze ktos jakies
> doswiadczenia z tym bankiem.? Jest jakis hak?
> Dali mi umowe do zapoznania. Nigdy wczesniej nie czytałem umowy kredytowej
> ale dwa punkty mnie w niej zdziwiły.
> Po pierwsze czy normalnym jest w takich umowach ze bank nakazuje aby co rok
> do konca maja przedstawiac im złozonego w US rocznego PITA ? Czyli nawet jak
> strace dochody a bede płacił raty to i tak moga mi wypowiedziec umowe bo nie
> miałem dochodów?
> Po drugie trzeba powiadamiac bank o zaciaganiu pozyczek i kredytów. Czy to
> normalne w takich umowach?
> Jestem bardzo ciekaw opini na temat tego banku i ich kredytów.
>
w padzierniku zeszlego roku bralismy tam kredyt na zakup dzialki -
nieduzy, 40 tys niecale. szybko i sprawnie, prowadzimy DG i faktycznie
zero papierów z urzędów.
--
Z domu, na newsy, pisze dla Was
Adam
Pozdrowienia!
-
Re: kredyt mieszkaniowy w Santander- dawny PTF | adekus...
>> Martwy czyli masz na mysli ze jezeli splacasz regularnie raty to nie
>> musisz tego robic.?
>> Różnie w zyciu bywa ale wiem na pewno ze rate zawsze zapłace a jak nie to
>> zawsze moge liczyc na rodzine, rodziców. Moze sie zawsze zdazyc ze spadna
>> legalne dochody lub ich w ogóle nie bedzie i co wtedy? Wypowiadaja umowe?
Diabel jak zwykle tkwi w szczegolach.
W kazdym banku jest taka komórka, ktora sie zajmuje kontrolą kredytów.
Przede wzystkim dba o to, aby wymogi dotyczące dokumentacji pokredytowej
byly spełnione. Chodzi tu np.o aktualne polisy ubezpieczeniowe z cesją na
bank, o wspomniane PITy jesli umowa kredytowa tego wymaga itp.itd. Prosze
zwrocic uwage, ze w umowie zapewne jest rowniez mowa o prawie banku do
wizytacji kredytowanej nieruchomosci. Wiadomo, chodzi o to, czy przedmiot na
ktorym bank ustanowil zabezpieczenie nie traci na wartosci np. z powodu
dewastacji przez uzytkowników.
Przedmówcy mają jak najbardziej racje, do PITów zaglada sie wtedy, kiedy
zaczynają sie obsuwy ze splatą. A zaglada sie po to, by podjąc decyzje co do
dalszych kroków: dogadujemy sie, są szanse, ze to tylko tymczasowe problemy,
czy też wypowiadamy umowe i realizujemy zabezpieczenia.
Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh
--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki