-
kredyt mieszkaniowy - umowa- pomozcie | "sibia" <sibia...
Witam,
mam do Was prośbe pewnie standardową od ignorantów, czyli o wyjasnienie.
Otóż, mam kredyt hipoteczny, nie minal nawet rok a mieliśmy juz podwyzszki 3
razy, co nas przeraza. kredyt jest we frankach, a bank mowi że podnosi bo
bank szwajcarski podnosi stopy. Zaproponiwano nam przejscie na formule mrża
+libor lub napisanie prosby o obnizenie oprocentowania.
Czy możecie mi prosze napisac, co sie w praktyce kryje za tym pierwszym i
która opcje wybrac?
dziekuje
Wiola
-
Re: kredyt mieszkaniowy - umowa- pomozcie | RobertS <robert.sierant...
> Otóż, mam kredyt hipoteczny, nie minal nawet rok a mieliśmy juz podwyzszki 3
> razy, co nas przeraza. kredyt jest we frankach, a bank mowi że podnosi bo
> bank szwajcarski podnosi stopy. Zaproponiwano nam przejscie na formule mrża
> +libor lub napisanie prosby o obnizenie oprocentowania.
> Czy możecie mi prosze napisac, co sie w praktyce kryje za tym pierwszym i
> która opcje wybrac?
>
> dziekuje
> Wiola
>
bank ma racje, ale nawet jezeli zmienicie na formule libor + marza to
niewiele to pomoze, bank
(pewnie mBank lub Multi) zamiast uznaniowo podnosic oprocentowanie
bedzie to robil z automatu...libor dla franka caly czas rosnie i dlatego
oprocentowanie wzrasta
oczywiscie jezeli napiszecie o zmiane formuly oprocentowania to
postarajcie sie, aby marza banku byla jak najnizsza - ten parametr mozna
negocjowac
--
pozdr.
RobertS
GG:32360
-
Re: kredyt mieszkaniowy - umowa- pomozcie | "sibia" <sibia...
> bank ma racje, ale nawet jezeli zmienicie na formule libor + marza to
> niewiele to pomoze, bank
> (pewnie mBank lub Multi) zamiast uznaniowo podnosic oprocentowanie bedzie
> to robil z automatu...libor dla franka caly czas rosnie i dlatego
> oprocentowanie wzrasta
>
> oczywiscie jezeli napiszecie o zmiane formuly oprocentowania to
> postarajcie sie, aby marza banku byla jak najnizsza - ten parametr mozna
> negocjowac
>
no to co mamy zrobić... sprzedac kredyt innemu bankowi? jakie szanse na
obnizke oprocentownia?
troszke nas podłamali i musze powiedzięc że czuje sie troszke oszukana, bo
co prawda
ciemna masa ze mnie jeśli chodzi o banki i kredyty, ale bylam w open
finance, pytalam szczególowo takze doradcy kredytowego w banku przy umowie i
z obojga tlumaczen wynikało, iż placic bedzimy stała ratę. Tymczasem tak jak
wspomialam tzrecia podwyzszka w przeciagu 10 miesiecy, dochodzi do tego ze
znajomi, którzy wzieli wiekszy kredyt placa mniejsza rate, przy tym samym
okresie spłaty. Na pewno juz nie zaufam Open Finance.
A jesli sprzedam kredyt czy jakies konsekwencje mnie czekaja?
dziekuje za informacje
Wiola
> bank ma racje, ale nawet jezeli zmienicie na formule libor + marza to
> niewiele to pomoze, bank
> (pewnie mBank lub Multi) zamiast uznaniowo podnosic oprocentowanie bedzie
> to robil z automatu...libor dla franka caly czas rosnie i dlatego
> oprocentowanie wzrasta
>
> oczywiscie jezeli napiszecie o zmiane formuly oprocentowania to
> postarajcie sie, aby marza banku byla jak najnizsza - ten parametr mozna
> negocjowac
>
-
Re: kredyt mieszkaniowy - umowa- pomozcie | RobertS <robert.sierant...
> no to co mamy zrobić... sprzedac kredyt innemu bankowi? jakie szanse na
> obnizke oprocentownia?
szansa na obnizke jest, ale wez pod uwage koszty zwiazane z
przewalutowaniem (sprzedaz i kupno waluty) nie wspominajac juz o innych
kosztach
> troszke nas podłamali i musze powiedzięc że czuje sie troszke oszukana, bo
> co prawda
> ciemna masa ze mnie jeśli chodzi o banki i kredyty, ale bylam w open
> finance, pytalam szczególowo takze doradcy kredytowego w banku przy umowie i
> z obojga tlumaczen wynikało, iż placic bedzimy stała ratę.
kredyt we frankach i stala rata? moze jeszcze stala w zlotych?
przeciez to niemozliwe:
1. libor sie zmienia
2. kurs waluty zmienia sie jeszcze czesciej (banki ustalaja go zwykle
1-2x dziennie)
stala rata jest mozliwa TYLKO w przypadku kredytu w złotówkach ze stałym
oprocentowaniem, a takich kredytow hipotecznych w RP nikt nie
udziela...jest stale oprocentowanie, ale TYLKO w euro (1 bank)
> Tymczasem tak jak
> wspomialam tzrecia podwyzszka w przeciagu 10 miesiecy, dochodzi do tego ze
> znajomi, którzy wzieli wiekszy kredyt placa mniejsza rate, przy tym samym
> okresie spłaty. Na pewno juz nie zaufam Open Finance.
najwazniejszy błąd polega na tym, ze oprocentowanie jest okreslane przez
bank uznaniowo, poza tym libor wzrasta wiec kredyty w walutach sa coraz
drozsze - tak maja wszyscy kredytobiorcy
> A jesli sprzedam kredyt czy jakies konsekwencje mnie czekaja?
jw. koszty przewalutowania, byc moze oplata za wczesniejsza splate i
inne koszty
--
pozdr.
RobertS
GG:32360
-
Re: kredyt mieszkaniowy - umowa- pomozcie | "radekp...
Tue, 27 Feb 2007 20:13:05 +0100, w
"sibia"
> mam do Was prośbe pewnie standardową od ignorantów, czyli o wyjasnienie.
> Otóż, mam kredyt hipoteczny, nie minal nawet rok a mieliśmy juz podwyzszki 3
> razy, co nas przeraza. kredyt jest we frankach, a bank mowi że podnosi bo
> bank szwajcarski podnosi stopy. Zaproponiwano nam przejscie na formule mrża
1. Jaki bank.
2. W umowie jest czarno na białym napisane kiedy bank może zmienić
(podnieść/zmniejszyć) ratę kredytu.
3. Na grupę trzeba było pisać przed zaciągnięciem kredytu, skoro wasza wiedza
bankowa oscyluje wokół 0 ;).
> +libor lub napisanie prosby o obnizenie oprocentowania.
> Czy możecie mi prosze napisac, co sie w praktyce kryje za tym pierwszym i
> która opcje wybrac?
Najpierw pkt 1 i 2. Bo na pkt 3 już i tak za późno...