-
kredyt hipoteczny CHF - trzezwa ocena | "przyszly_kredytobiorca" <internet.applications_bez_...
Witam,
Zamierzam wziac kredyt na zakup mieszkania:
kwota 90 000 zl
waluta CHF
okres splaty 360 rownych rat
Mam dwie umowy z nastepujcymi warunkami:
Bank 1:
Oprocentowanie 2,8% = indeks (srednia arytmetycza LIBOR3m) + marza 1,8%
(indeks zmieniany chyba przy roznicy 0,1, opisany w umowie)
Spread ~ 5,4 %
Bank 2:
Oprocentowanie 2,67% = indeks (srednia arytmetczna LIBOR3m) + marza 1,65%
(indeks zmieniany chyba przy roznicy 0,2, opisany w regulaminie)
Spread ~ 6%
Pomijam juz takie rzeczy jak wymagane ubezpieczenia i inne prowizje ;)
Juz troche mi czacha dymi od porownywania
prosilbym o Wasze subiektywne/obiektywne
oceny, ktory cyrograf podpisac wybrac?
Generalnie zastanwiam sie czy ma znaczenie gdzie algorytm
indeksu jest opisany, w umowie czy w regulaminie?
Regulamin moze sie zmienic od widzimisie zarzadu?
Kwestia spreadu - potrafi ktos wyliczyc pi*oko
przy danych parametrach ile i gdzie wyjdzie drozej?
--
Pozdrawiam,
przyszly_kredytobiorca
-
Re: kredyt hipoteczny CHF - trzezwa ocena | "MarekZ" <marekz.sio...
Użytkownik "przyszly_kredytobiorca"
news:dupo6o$vl6$1...
> Mam dwie umowy z nastepujcymi warunkami:
>
> Bank 1:
> Oprocentowanie 2,8% = indeks (srednia arytmetycza LIBOR3m) + marza
> 1,8%
> (indeks zmieniany chyba przy roznicy 0,1, opisany w umowie)
> Spread ~ 5,4 %
>
> Bank 2:
> Oprocentowanie 2,67% = indeks (srednia arytmetczna LIBOR3m) + marza
> 1,65%
> (indeks zmieniany chyba przy roznicy 0,2, opisany w regulaminie)
> Spread ~ 6%
>
> Pomijam juz takie rzeczy jak wymagane ubezpieczenia i inne prowizje
> ;)
Wybieram Bank 2.
marekz
-
Re: kredyt hipoteczny CHF - trzezwa ocena | "Darek" <00darek...
> Zamierzam wziac kredyt na zakup mieszkania:
>
> kwota 90 000 zl
> waluta CHF
> okres splaty 360 rownych rat
>
Ja to widzę następująco:
> Mam dwie umowy z nastepujcymi warunkami:
>
> Bank 1:
> Oprocentowanie 2,8% = indeks (srednia arytmetycza LIBOR3m) + marza 1,8%
> (indeks zmieniany chyba przy roznicy 0,1, opisany w umowie)
> Spread ~ 5,4 %
>
Suma odsetek do spłaty wychodzi mi 43129,8zł
Spread 4860zł
Razem 47989,8zł
> Bank 2:
> Oprocentowanie 2,67% = indeks (srednia arytmetczna LIBOR3m) + marza 1,65%
> (indeks zmieniany chyba przy roznicy 0,2, opisany w regulaminie)
> Spread ~ 6%
>
>
Suma odsetek do spłaty wychodzi mi 40901,23zł
Spread 5400zł
Razem 46301,23zł
Zatem lepsza jest bramka nr 2
Spread należy traktować jako odrebną prowizję wyliczona od kwoty kredytu
Darek
-
Re: kredyt hipoteczny CHF - trzezwa ocena | "spider m" <m_spider...
Darek <00darek...
> > Zamierzam wziac kredyt na zakup mieszkania:
> >
> > kwota 90 000 zl
> > waluta CHF
> > okres splaty 360 rownych rat
> >
>
> Ja to widzę następująco:
>
> > Mam dwie umowy z nastepujcymi warunkami:
> >
> > Bank 1:
> > Oprocentowanie 2,8% = indeks (srednia arytmetycza LIBOR3m) + marza 1,8%
> > (indeks zmieniany chyba przy roznicy 0,1, opisany w umowie)
> > Spread ~ 5,4 %
> >
>
> Suma odsetek do spłaty wychodzi mi 43129,8zł
> Spread 4860zł
> Razem 47989,8zł
>
>
> > Bank 2:
> > Oprocentowanie 2,67% = indeks (srednia arytmetczna LIBOR3m) + marza 1,65%
> > (indeks zmieniany chyba przy roznicy 0,2, opisany w regulaminie)
> > Spread ~ 6%
> >
> >
>
> Suma odsetek do spłaty wychodzi mi 40901,23zł
> Spread 5400zł
> Razem 46301,23zł
>
> Zatem lepsza jest bramka nr 2
>
> Spread należy traktować jako odrebną prowizję wyliczona od kwoty kredytu
>
> Darek
>
> Sądze ze te banki to Dom Bank ,GE.Ja mam podobny problem i zastanawiam sie
nad PLN,rata troche wyzsza ale Wibor maleje a Libor rosnie,i prowizja w PLN 1
%,np.w ING.
--
-
Re: kredyt hipoteczny CHF - trzezwa ocena | adekus...
> Kwestia spreadu - potrafi ktos wyliczyc pi*oko
> przy danych parametrach ile i gdzie wyjdzie drozej?
Na piewrszy rzut oka bank 2. Róznice w spreadzie nie są tak duze aby
zniwelowały rónice w oprocentowaniu.
Analogiczne stopy procentowe w PLN dające podobne raty przy zalozonym
spreadzie wyniosą:
Bank 1 3,21%
Bank 2 3,12%
Ale radze bardzo dokladnie przyjrzec sie pozostałym oplatom, ubezpieczeniom,
prowizjom itp.itd.
Mozna sie zdziwic.
Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh
www.stowarzyszenie-pomoc.az.pl/jeden_procent.html
--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki